公司位于小窑湾底部 183万平方米左右的综合用地，由国内外知名专家进行规划，利用其三面环海的天然地理优势，把其建成现代化的先进社区典范。全面提升开发区的软环境建设水平，吸引更多的外商到此投资、建厂、居住。
公司也正对大连开发区 52号小区南30万平方米左右的土地进行规划，准备建商业网点及服务式公寓，为了配合大连双D港及周边出口加工区的发展，准备建商、住两用式酒店，以加快双D港的现代化建设进程。
公司又准备在开发区 44号小区的20万平方米左右的土地上建设高档住宅，该住宅将以环保及关注健康为主题，使入住该住宅的中、外居民生活在环保、健康、绿色的环境中，使他们生活得更加贴近大自然，回归大自然。
不久前，金湾实业还拟定与马来西亚公司在开发区合资开发清真食品及轻工业加工园。该园计划投资规模达 5000万美元。